ニュース 擁壁のひび割れ補修費用はいくらですか？. トピックに関する記事 – 擁壁の作り直しにかかる費用は？

やり直し(作り直し)の工事の費用相場

ただ、新たに設置する場合3〜13万円/㎡程度が目安となります。 その費用に、擁壁の解体や土の運搬などにかかる費用が別途加算される可能性があります。擁壁工事費用の目安 擁壁工事の費用の目安は、一般の住宅でだいたい数10〜数100万円ほどだといわれています。 高さが1mで横幅が8mくらいの比較的小さな傾斜地であれば、40万円ほどで工事することが可能です。 逆に面積の大きな傾斜地をRC擁壁などで工事すれば、工事費用は高額になります。擁壁の耐用年数は約20～50年です。 しっかりと基準をクリアして頑丈に造られた擁壁でも、年数が経過するにつれて徐々に劣化していくものです。 たとえ新しく造られた擁壁でも、壁面に亀裂が入っていたりひび割れの跡があったりすると、将来的に修繕が必要になる場合があります。

5mの擁壁を組む費用は？擁壁工事にかかる費用

土地に10m接面する部分に5mの擁壁を組んだ場合、一般的に600〜900万円の造成費が必要となります。 そのため、安い土地でも結果的に予算を大きく超えるケースがほとんどです。 ただし、緊急性の高い擁壁工事については助成金や補助金が発生する可能性があります。

擁壁は何年くらい持ちますか？

擁壁の耐用年数は、擁壁が設置されている場所や擁壁の厚さなどによっても大幅に異なってくる可能性がありますが、およそ30年から50年くらいと言われています。 しかし、擁壁を設置してから30年間ずっと放置していても良いのかというとそうではなく、定期的に点検やメンテナンスが必要となってくるでしょう。一般的な擁壁工事では、1㎡あたりの単価相場は約30,000円〜50,000円程度だといわれています。

擁壁が崩れた場合、責任は誰にあるのでしょうか？

擁壁に問題があった場合例えば、斜面に設置された擁壁に構造上の問題があり崩落したような場合には、その土地の占有者(賃借人など)が損害賠償責任を負います。 崩落した土砂により、隣地の建物を損壊させてしまった場合には、その補修費用などの損害を賠償しなければなりません。

3m程度の高さのものだと、1平米あたり7万円程度が相場といわれます。 つまり高さ3mの擁壁を5mに渡って作れば15平米となるため、105万円程度程必要となります。

擁壁が崩れたら責任は誰にかかりますか？

工作物による被害の賠償責任は、先ず、その工作物の「占有者」が負担します。 しかし、その「占有者」が損害の発生を防止するために必要な注意を果たしていた場合には、「占有者」の責任が免責され、代わって「所有者」が責任を負います。 この場合の「所有者」の責任は過失の有無にかかわらず責任を負う無過失責任と考えられています。擁壁の工事費用は誰が負担する？ 擁壁の工事費用を負担するのは基本的に土地所有者です。 ただし、隣接する高低差のある住宅の下側の土地所有者が、危険防止のために上側の土地所有者に擁壁の設置を求めるようなケースの裁判では、どちらともに費用負担が求められる傾向にあります。擁壁に問題があった場合例えば、斜面に設置された擁壁に構造上の問題があり崩落したような場合には、その土地の占有者(賃借人など)が損害賠償責任を負います。 崩落した土砂により、隣地の建物を損壊させてしまった場合には、その補修費用などの損害を賠償しなければなりません。

法律として明記されているわけではありませんが、擁壁のある土地を所有する人には、擁壁の維持管理責任があると見なされます。 地震などで擁壁が倒壊し、下の家にがれきが当たって損壊するというような事故が発生すると、擁壁のある土地を所有する人は損害賠償責任を負わなくてはなりません。