ニュース 戸建ての外壁メンテナンス費用はいくらですか？. トピックに関する記事 – 一軒家の10年目のメンテナンス費用はいくらですか？

10年点検は、瑕疵担保責任の保証が切れる大切なタイミングの点検になります。 そのため、信頼できる点検を実施してくれる企業に依頼しましょう。 また、10年点検時に発生する修繕やメンテナンス費用の相場は約50万円から200万円になります。メンテナンスをせずに最も長く持つのは、タイルです。 タイルは経年による劣化や変質が起こりにくく、メンテナンスの手間があまりかからない外壁材と言われています。 次いで、長持ちするのは樹脂系サイディング、金属系サイディングやＡＬＣボード…と続きます。一戸建て住宅における築10年目のメンテナンスで掛かる費用は、50万円～200万円程度が目安で、使われている材料や工法、家の規模やデザインによって大きく異なりますので、新築時に確認をしておくと安心です。 築10年目は家のローンや教育費などで、費用の捻出が難しい時期と重なりがちです。

外壁のメンテナンスは何年ごとに行うべきですか？外壁材は長持ちする素材ですが、これは塗装などのメンテナンスを正しく行っている場合です。 外壁材よりも早く塗装やコーキング材が劣化するため、7～10年ごとに点検・メンテナンスが必要です。 点検によって劣化症状を見つけた際には外壁材を守るためにも早期にメンテナンスを行うようにしましょう。

一戸建てのメンテナンスをしないとどうなる？

一戸建てをメンテナンスしないとどうなる？ 一戸建てをメンテナンスせず放置した場合、外壁や屋根の塗装が剥がれ、雨漏りなどが発生するおそれがあります。 また、内装の剥がれによって耐久性が落ち、シロアリ被害に遭うと家の耐久性が下がり、倒壊のリスクを抱えることになります。家のメンテナンス費用の相場は、年間10万円から50万円程度が一般的とされています。 しかし、具体的な費用は家の状態や必要なメンテナンス内容によって異なってきます。 家の種類や築年数、定期点検や修理の有無などによってかなり変動します。

外壁で一番長持ちするのは何ですか？

フッ素樹脂塗料（耐用年数：15年～20年） 最も耐久性が高く、信頼性も高いと言われるフッ素樹脂系塗料は、外壁塗装をできるだけ長持ちさせて外壁塗装工事を行う頻度を減らし、数十年単位でのコストを抑えたいという方におすすめの塗料です。

・汚れにくい外壁の種類を選ぶ

その中でも、汚れがつきにくいのは「サイディング」と「タイル」です。 この2つは「表面がつるつるとしている」「水を弾きやすい」という特徴があります。 表面がつるつるしていることで汚れが付着しにくくなり、また撥水効果があるため、カビやコケの発生を防ぐことができます。

一軒家の外壁は何年くらいで寿命ですか？

１－１．外壁塗装には寿命がある

具体的にどのぐらいの寿命があるかというと、平均１０年前後です。 ただし、場合によっては平均１０年から大きく前後することもあります。■ 塗料代の相場

塗料	耐久年数	費用 ※１缶あたり
ウレタン	約５～７年	5,000～20,000円
シリコン	約７～１０年	15,000～40,000円
ピュアアクリル	約１５年～	50,000～70,000円
フッ素	約１５年～	40,000～100,000円

築20年のメンテナンス費用相場は、上記で解説してきた内容全てを実施するとなると、500万円から800万円ほどになります。 しかし、住宅自体の劣化が激しく、構造上にも問題が発生している場合は、全体リフォームが必要になり、数千万円ほどかかってきます。

一戸建てを30年間維持していくためにはおよそ1,500万円もの費用がかかってしまいます。 その主な内訳は「税金（固定資産税・都市計画税）」「保険料」「修繕費」という3つに分けられ、その中でもとりわけ修繕費が大きな割合を占めており、1,000万円以上が必要です。

住宅メンテナンス費用は50年でいくらくらいですか？一戸建ての年間修繕費の目安

ただし、住宅が古いほど修繕費が高くなる傾向があり、築年数50年になると木造住宅の修繕費の平均が630万円であることもわかっています。 積み立てる修繕費の目安は、年間15万〜20万円を想定しておきましょう。

外壁のメンテナンス費用は30年でいくらくらいですか？ここで紹介した戸建て住宅のメンテナンスの時期や金額はあくまでも目安ですが、入居後30年程度で必要になる修繕費は、屋根は瓦、外壁はモルタル系サイディングの場合は外まわりに約511万円～かかり、室内のメンテナンス費用の目安の約599.8万円を足すと、約1110.8万円～となります。

コーキングは何年くらい持ちますか？

お家の大切な役割を持っているコーキングですが、寿命は一般的に5〜10年と言われています。 コーキング材には可塑剤という弾力性を持たせるための成分が入っています。 この可塑剤が年数が経つと劣化してしまい、コーキングは弾力性を失ってしまいます。 弾力性を失うことで、コーキングの耐久性・防水性が弱まり劣化が進んでしまいます。

ずっと放置されたままの外壁は、表面の塗膜が劣化し水分を吸収し、外壁に反りやひび割れが生じ、外壁の一部が剥落してしまう可能性があります。 さらに外壁材の繋ぎ目やサッシ周りのシーリング部分も劣化し、割れや剥がれが生じます。 こういった場合、外壁が持つ防水機能が失われ、雨水が侵入してしまいます。汚れがつきにくい外壁の特徴は「表面がフラットで凸凹が少ない外壁」です。 外壁の種類は、サイディング、塗り壁、タイル、ALCなどがありますが、もっともおすすめな外壁材は「サイディング」です。 理由はサイディングの外壁は「表面が比較的平らで凹凸が少ない」という点で、汚れがつきにくい外壁材と言われているためです。２－１．一番選ばれているのは【グレー】

街並みを見てみると、グレーの外壁のお家が多いように感じることがあるのではないでしょうか。 これは、グレーの外壁は一番汚れが目立たない色のため、外壁の色に選ばれやすいからです。