ニュース 一軒家の外壁補修の相場はいくらですか？. トピックに関する記事 – 一軒家の外壁修理にかかる費用は？

修理内容	単価相場	費用相場
外壁塗装	1,000円～5,500円/m2 ※塗料による	50万円～120万円※30坪住宅の場合
カバー（重ね張り）	3,500～6,000円/m2	150万円～200万円※30坪住宅の場合
張り替え	4,500～7,000円/m2	200～280万円※30坪住宅の場合

外壁のひび割れ補修にかかる費用は、1か所1～15万円程度です。 ただし、劣化状態によっては、30万円ほどかかることもあります。 一般的には、シーリング材などを用いてひび割れを補修しますが、劣化状況によっては、サイディング材を張り替えなくてはなりません。まとめ

リフォーム方法	相場
壁を修理する	5～15万円
壁材を変更する	壁紙の張り替え	5～10万円
壁の塗装	5～10万円
塗り壁	10～15万円

外壁コーキングの費用相場は？施工単価は、打ち替えは900円～1,200円/m、打ち増しは500円～900円/mが相場です。 一般的な2階建て30坪の戸建てで外壁のコーキングを補修する場合は、打ち替えで140,000円～200,000万円程度、打ち増しで100,000～150,000円程度となります。

外壁の修繕費用はいくらくらいが相場ですか？

部分補修の場合 約1〜10万円／1か所、塗装代約1,700～5,000円／㎡、外壁張り替え約7,000～9,000円／㎡が相場となります。 ・コーキングの劣化打ち替えの場合には、約900～1,200円／1m、既存撤去については約1～3万円、打ち増しの場合には約500～900円／1mが相場となります。外壁リフォームの費用相場は20万円〜300万円

家全体の目地のシーリング（サイディングのパネル間などのクッション材）の交換費用の相場（足場工事費を含む場合）は、およそ20万円～80万円かかります。 また、家全体の塗装なら100万円前後、新調であれば家の大きさによって200万～300万にもなってきます。

外壁を補修しないとどうなる？

外壁塗装をしないまま放置すると、雨漏りが起こる恐れがあります。 塗装によって、家全体は雨風や紫外線から守られています。 しかし、経年劣化によって塗装が剥がれてくると、雨水が染み込んできやすくなってしまうのです。 雨漏りは、次第に建物内部の柱や土台を腐らせていき、建物全体の劣化を進めていきます。

外壁塗装をしないまま放置していると色あせ、チョーキング、防水低下による雨水の浸透、乾燥収縮を繰り返すのです。 外壁材が紫外線の影響も受けることになり、ひび割れを生み出します。 外壁材の種類にもよりますが、ひび割れた場所は元には戻りません。 収縮したと外壁材の種類にもよりますが、ひび割れた場所は元には戻りません。

サイディング外壁の補修費用はいくらですか？

サイディング外壁の「塗装(塗り替え)」や「目地・コーキング(シーリング)の補修)」といった工事は、どのくらいの費用がかかりますか？ 劣化具合や施工範囲にもよりますが「外壁塗装」は60～180万円、「コーキング(シーリング)の打ち替え」は15～20万円、「コーキング(シーリング)の増し打ち」は12～17万円程度です。壁穴修理（20cm未満）は2〜4万円 穴のサイズが20cm未満と比較的軽度な穴の修理費用は、2～4万円が相場です。 業者によっては、穴のサイズによって修理費用が設けられていることもありますし、小さな穴なら自分で修理することも可能です。外壁コーキングの耐用年数は、材質や使用環境などによって異なりますが、一般的には10年から20年程度とされます。

コーキングは塗装前に行うべきか、塗装後に行うべきか

コーキングは塗装や家のメンテナンスの重要な工程ですが、どのタイミングでどのように取り換えるかが少し難しい場合もあります。 基本的には、塗装前にコーキング工事を完了し、コーキングを充填した後は1時間ほど乾燥させましょう。

サイディングの張り替え工事にかかる費用は？サイディングの張り替え費用の目安を知って検討を

サイディングの張り替え工事全体にかかる費用は、約150万円～270万円が目安です。 ちなみに、重ね張り工法（カバー工法）の工事費用の目安は約110万円～220万円、外壁塗装による補修工事の相場費用は約10万円～180万円。

外壁塗装は修繕費として確定申告できますか？塗装の目的が建物の維持や回復の場合は、修繕費とみなされます。 破損や劣化による原状回復が目的のため、減価償却の対象とはなりません。 また、目安として費用20万円未満、修繕周期3年以内の場合は修繕費として計上しましょう。

外壁の補修は何年に一度ですか？

外壁塗装は、住まいの防水性と美観を保つために、定期的に行う必要があります。 1回目の塗装で使った塗料によりますが、1回目の塗り替えから10～15年で2回目の塗り替えをするのが理想的です。 2回目の外壁塗装は、1回目の外壁塗装工事より費用が高くなることが多いです。

外壁塗装をしないまま放置すると、雨漏りが起こる恐れがあります。 塗装によって、家全体は雨風や紫外線から守られています。 しかし、経年劣化によって塗装が剥がれてくると、雨水が染み込んできやすくなってしまうのです。 雨漏りは、次第に建物内部の柱や土台を腐らせていき、建物全体の劣化を進めていきます。ずっと放置されたままの外壁は、表面の塗膜が劣化し水分を吸収し、外壁に反りやひび割れが生じ、外壁の一部が剥落してしまう可能性があります。 さらに外壁材の繋ぎ目やサッシ周りのシーリング部分も劣化し、割れや剥がれが生じます。 こういった場合、外壁が持つ防水機能が失われ、雨水が侵入してしまいます。この中で「樹脂系サイディング」はほとんど使われるシーンがないために、ご家庭の外壁は恐らく、それ以外の3種類になるのではないかと考えます。 どのサイディングについても耐用年数はおおむね15年～40年程度であり、経過によってさまざまな劣化症状が現れてきます。